Face à la crise du logement et à l’augmentation constante des loyers, de plus en plus de citoyens se tournent vers des alternatives résidentielles telles que les habitats légers. Yourtes, tiny houses, chalets, containers, habitats modulaires ou roulants : ces solutions offrent des réponses concrètes aux réalités actuelles — précarité, transition écologique, projets de vie durables ou hébergements temporaires.
À Tournai, ces formes d’habitat existent déjà et suscitent un intérêt croissant, tant de la part des particuliers que d’acteurs associatifs ou touristiques. Pourtant, leur développement pose des questions de cadre, d’acceptabilité locale et de cohérence urbanistique.
J'ai récemment interpelé le Collège communal qui a apporté plusieurs éléments de réponse.
La Ville ouverte aux projets… sous conditions
Le Code wallon de l’habitation durable reconnaît désormais officiellement les habitats légers. La Ville de Tournai indique ne pas vouloir restreindre leur application et se montre « réceptive et accueillante » aux projets introduits, pour autant qu’ils :
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s’intègrent harmonieusement dans leur environnement,
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respectent les prescriptions urbanistiques et paysagères,
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ne portent pas atteinte au voisinage ou au cadre naturel.
Ces dernières années, Tournai a déjà autorisé deux projets : une yourte et une roulotte. Cela reste toutefois très limité au regard des besoins sociaux actuels.
Un cadre encore à construire
Lors de l’interpellation, plusieurs points d’attention ont été soulevés :
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Existe-t-il une stratégie communale claire pour l’accueil des habitats légers, qu’ils soient résidentiels, temporaires, touristiques ou collectifs ?
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Sur quels critères le Collège se base-t-il pour accepter ou refuser une demande ?
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Des zones pilotes ou expérimentales sont-elles envisagées ?
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Une harmonisation avec d'autres communes ou la Région wallonne est-elle à l’étude ?
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Comment intégrer ces solutions dans la lutte contre la précarité ou la pénurie de logements ?
Le Collège reconnaît que ces questions devront être traitées plus en profondeur dans les prochaines années. Il annonce que la thématique sera intégrée au futur guide communal d’urbanisme, actuellement en préparation.
Un enjeu social, environnemental et territorial
Au-delà des procédures, les habitats légers représentent :
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une réponse accessible à la crise du logement,
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une option transitoire ou alternative pour des personnes en difficulté,
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une solution durable qui limite l’empreinte écologique,
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un potentiel touristique et événementiel dans une logique douce.
Le développement de ces initiatives doit toutefois s’accompagner d’un cadre concerté, lisible et équitable, pour éviter les dérives et garantir l’intégration au tissu local.
Pour la suite
Nous appelons la Ville de Tournai à :
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définir une stratégie publique claire en matière d’habitats légers ;
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identifier des zones adaptées et encadrées ;
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encourager des projets pilotes sociaux ou collectifs ;
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associer les citoyens, le secteur associatif et les acteurs du logement à la réflexion.
Les besoins sont réels, les demandes existent et la législation évolue : Tournai ne peut rester à la traîne. Il est temps de faire de l’habitat léger une option crédible, encadrée et solidaire, au service de celles et ceux qui cherchent à se loger autrement.
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